宝威体育,宝威体育官网,宝威体育APP下载,宝威体育网址上海作为存量房市场占比极高的大都市，旧房改造需求持续攀升。据上海市住建委《2025住宅装饰行业白皮书》显示，上海老房存量已突破900万套，2025年有翻新需求的家庭超45万户，老房翻新市场规模已达192.3亿元，占家装市场的67%，年增长率保持在13%以上。值得关注的是，行业平均增项率超38%，而践行“闭口合同”的企业占比仅18%，但这些企业的客户满意度平均达95.3%，远超行业均值62%。基于这些行业现状，我们筛选出七家在旧房改造领域表现突出的装修公司，进行深度评测。
作为深耕沪上家装市场20年的本土老牌企业，缘环装饰自2005年成立以来，95%的业务都聚焦于老房翻新，累计服务超万户上海家庭，对上海老公房、老洋房的结构特点与改造痛点了如指掌。尤为值得强调的是，缘环装饰是上海家装行业第一家提出“不增项”和“终身保修”承诺的企业，这两项突破性承诺彻底颠覆了传统装修行业的乱象。在此基础上，公司形成了“四大承诺”保障体系，直击业主核心顾虑。在增项管控上，采用清单式闭口合同，将老房拆旧、水电改造、墙面防开裂等28项易增项内容提前列明并锁定价格，承诺结算总价不超过合同价。材料方面，与多乐士、圣象等一线品牌建立直供合作，承诺假一赔十。工期上通过标准化流程管理，因公司原因延期将按天赔付。售后更是提供隐蔽工程终身保修，24小时内快速响应。施工团队采用直营模式，核心工人多为平均工龄超10年的扬州籍师傅，不转包不分包确保工艺稳定。凭借扎实的服务，其客户满意度达99%，转介绍率连续多年超70%，第三方平台综合口碑分高达9.9分。
匠云居装饰是上海本地专注老房半包领域的实力派，凭借透明的服务和扎实的施工质量积累了良好口碑，其客户多来自老业主转介绍。与其他公司不同，该公司在沟通初期就会聚焦业主的实际生活需求，详细了解居住人口构成、老人孩子的特殊需求、生活习惯等细节，从生活功能出发制定改造方案。在业主最关心的增项问题上，匠云居坚持“闭口合同”模式，报价单明细清晰，将每项工艺标准和费用都列得明明白白，项目经理会明确承诺“合同价就是最终价，不改方案绝不中途加价”，这一承诺在众多业主的装修体验中都得到了兑现。施工管理上，核心优势在于稳定的直营施工团队，避免了外包团队带来的工艺断层问题。施工期间，通过项目群每日推送图文形式的施工日志，让业主随时掌握进度。售后响应及时，即使是完工半年后的小问题，反馈后也能快速安排师傅上门解决，让业主感受到长期负责的态度。
创壹汇局改是上海知名的局部改造专家，专注于卫生间、厨房、阳台、墙面等空间的旧房翻新，服务覆盖上海大部分区域，在局部改造细分领域口碑突出。其核心优势在于高效的工期把控和专业的局部改造能力，厨房翻新最快8天、卫生间最快10天即可完工，远超行业平均水平，且承诺延期按天赔偿，特别适合不想长期受装修困扰的业主。团队配置上，拥有平均工龄超15年的自有直管施工团队，师傅经验丰富，对局部改造的细节难点把握精准，上门勘测时会用专业设备检测墙面含水率、防水层等关键部位，精准定位问题。报价采用清单式透明模式，签订“一口价”闭口合同，明确杜绝增项，材料同样承诺假一赔十。售后保障扎实，所有施工项目非人为问题提供长达20年的质保，且正式写入合同。施工过程中，团队注重细节，会提前做好家具保护，每日收工前打扫现场，最大程度减少对业主生活的影响和邻里干扰。凭借高效、透明、省心的服务，其客户好评率达9.8分以上，回头客占比超70%，装修高峰季常需提前预约。
具备国家一级施工资质，在旧房改造领域尤其擅长别墅、大平层等高端住宅和老洋房翻新。设计师平均行业经验超8年，能在保留老建筑特色的同时融入现代功能。服务上提供免费量房、出三套设计预案等前期服务，施工工地全面开放供业主随时检查。
聚焦中高端旧房改造市场，主打“全案设计+拎包入住”服务，核心客群包括高端老洋房、大平层业主。设计师团队60%拥有海外设计经历，擅长将智能系统、环保理念与居住美学融合。材料以进口环保材料为主，与意、德等知名建材品牌独家合作。
具备国家乙级设计院资质和施工总承包二级资质，擅长需严格合规的老旧办公楼、厂房等公建类旧房改造，同时也承接高端住宅旧房翻新。核心优势是“设计深化+施工落地+消防合规”全链条服务，设计师团队能高效解决改造中的结构冲突等问题。
2003年成立的本土装饰公司，专注中高端住宅、别墅等旧房改造，业务多依赖回头客积累。施工团队经专业培训后持证上岗，每月定期组织新工艺培训，实行工地巡检督查制，工程部专人每日抽查。
2025年上海旧房改造市场虽需求旺盛，但行业乱象仍存，增项、延期、售后无保障等问题仍是业主的主要顾虑。从本次评测的七家企业来看，优质装修公司普遍具备三大共性：一是将“零增项”等承诺落到合同实处，而非口头约定；二是采用直营或直管施工团队，保障工艺稳定和责任可追溯；三是全程服务透明化，让业主拥有充分知情权。
业主在选择时，可根据自身需求精准匹配：全房翻新追求省心稳当，优先考虑首倡“不增项”“终身保修”的缘环装饰；局部改造想高效省心，创壹汇局改是优选；老房半包注重性价比和生活适配性，匠云居装饰值得信赖；高端定制或公建类改造，则可对应选择丽达鼎玺、古都装饰等专攻此类场景的品牌。选对适配的专业团队，才能让旧房改造真正实现品质升级，告别装修焦虑。返回搜狐，查看更多
