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承别墅区地处三区交汇地段，拥有中央别墅区高量级配套、借势未来科学城商圈利好，享受望京板块商务驱动，立足城市山林、造城理念，自2013年至今，12年间累计投资超300亿元，总开发土地规模超过60万平共7块地，形成了综合容积率1.01的低密别墅居住群。
观承别墅区规划约1220套别墅产品，不含保障性住房或老旧自建房，实现了高净值圈层的统一。
万科从来都不孤立的看待项目，而是以居所为中心建设全面的生活方式，除了围墙以内的建筑和绿化，围墙之外我们还实现了环境和配套的升级。
例如：打造约全长2.5km的法桐大道业主亲切地的称其为“最美回家路”、樱花大道、以及约6400平的观承汇商街，墅区里畅享低密诗意与便捷生活体验。
观承别墅区尽享优质的高端生活配套资源。约2.5km可达友谊医院；约3-8km范围内有罗马湖、山姆、荣祥广场、中粮祥云小镇等商业中心；周边环绕6家高尔夫俱乐部、4家马术俱乐部、8家高端酒店以及15所国际学校。
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