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天天线日，在常州市司法拍卖市场上，迎来了一宗起拍价非常低的房产拍卖。此次拍卖的是一宗位于常州市天宁区茶山街道勤丰村委城巷村50-6号房产，这是一栋独栋别墅。当然，也有人认为这不是别墅，因为这栋房产是一栋私人自建的房屋，所以，该叫做别墅还是私人自建房，那就因而而已了，这里就说别墅吧，因为房子装修豪华，而且还带了一个大花园，符合大家认为的别墅标准。
此次拍卖的这栋别墅，具体用地面积不详，该别墅存在一个瑕疵问题，那就是土地性质问题，别墅占用的土地性质不属于国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳土地出让金。而此次拍卖，在过户的时候，将不会改变土地性质，还是划拨用地，不会变为国有出让建设用地。这个有好的一面也有不好的一面，好的一面就是不需要额外缴纳土地出让金。
虽然是划拨用地，但其土地跟农村宅基地还是不一样的，此次拍卖，对竞拍者没有要求，只要有钱就可以竞拍，这个跟农村宅基地限制竞拍者是不一样。
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